Teljeskörűen felújított, állógalériás városi otthon azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a stílus, sem a műszaki tartalom terén.
Ez a Garay utcai ingatlan nem egyszerűen új burkolatokat és modern berendezést kapott. A teljes lakás átgondolt műszaki és belsőépítészeti megújuláson esett át, hogy új tulajdonosa valóban készen kapjon egy kényelmes, elegáns és hosszú távon is értékálló otthont.
A közel négy méteres belmagasság, az acélszerkezetes állógaléria és az egyedi tárolórendszerek olyan karaktert adnak a lakásnak, amely ritkán található meg ebben a méretkategóriában.
A lakásba lépve egy tágas, belső udvarra néző előtér és konyha fogad. Az egyedileg tapétázott, tolóajtós szekrényrendszer nemcsak elegáns, hanem jelentős tárolókapacitást is biztosít.
A teljesen gépesített konyha nagy munkafelülettel és praktikus étkezőrésszel rendelkezik. A háztartási gépek és a gépészeti berendezések egy rejtett szekrényben kaptak helyet, így a tér vizuálisan rendezett és letisztult maradt.
Az utcára néző, világos nappali központi szerepet tölt be az otthonban. A 3,9 méteres belmagasság különleges térérzetet teremt, és lehetővé tette egy masszív, edzett üvegkorláttal kialakított állógaléria megépítését.
Megújult a teljes víz- és villamoshálózat, valamint a lakás teljes gépészete.
Acélszerkezet, edzett üvegkorlát és kényelmesen használható hálórész.
Légies, világos és reprezentatív térérzet a polgári lakások karakterével.
Beépített szekrények és rejtett háztartási, illetve gépészeti tároló.
Hűtő-fűtő klímaberendezés, kondenzációs kazán és korszerű villanybojler.
A Keleti pályaudvar három, a Városliget mindössze nyolc perc sétára található.
A lakás felújítása a falak mögött kezdődött. A teljes víz- és villamoshálózat cseréje, a korszerű gépészet, az új nyílászárók és a komfortberendezések együtt biztosítják, hogy az ingatlan ne csak esztétikailag, hanem műszakilag is kifogástalan állapotot képviseljen.
A korszerűsítés nem részleges javításokat jelentett, hanem a lakás legfontosabb műszaki rendszereinek teljes megújítását.
Egy felújított lakás valódi értékét nemcsak az új burkolatok vagy a modern konyha adják, hanem mindaz, ami első pillantásra nem látható.
Ennél az otthonnál megtörtént a teljes elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer cseréje, valamint a gépészeti berendezések korszerűsítése is.
Az új tulajdonosnak így nem kell egy következő felújítás költségeivel, szervezésével és bizonytalanságaival számolnia.
A lakás teljes elektromos vezetékrendszere megújult a korszerű és biztonságos működés érdekében.
A teljes vízvezeték-rendszer cseréje megtörtént, csökkentve a későbbi meghibásodások kockázatát.
A fűtésről egy korszerű Ariston Genus One kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik.
A melegvíz-ellátást egy Ariston Velis Evo Plus 80 típusú modern villanybojler biztosítja.
A nappali megfelelő hőmérsékletéről egész évben hűtésre és fűtésre is alkalmas klíma gondoskodik.
Korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval a csendesebb és kényelmesebb mindennapokért.
A lakás biztonságát kiépített riasztórendszer támogatja.
Beépített konyhabútor, mosogatógép, hűtőszekrény és nagy méretű munkafelület.
Masszív acélszerkezet, edzett üvegkorlát és kényelmesen használható hálófunkció.
Egyedi szekrényrendszerek és rejtett háztartási, illetve gépészeti megoldások.
A két berendezés egymástól függetlenül szolgálja ki a lakás komfortigényeit, miközben esztétikusan elrejtve, a háztartási szekrényrendszerben kaptak helyet.
Korszerű kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a lakás fűtését. A készülék a rejtett gépészeti szekrényben helyezkedik el, így nem töri meg a helyiség egységes megjelenését.
A fürdőszoba és a konyha melegvíz-ellátásáról modern, 80 literes villanybojler gondoskodik, amely kialakításának köszönhetően helytakarékosan illeszkedik a lakás gépészeti rendszerébe.
A 3,9 méteres belmagasság lehetővé tette egy valóban jól használható állógaléria kialakítását. Nem egy alacsony fekvőhelyről van szó, hanem egy önálló, kényelmes hálórészről, amely vizuálisan is meghatározza a nappali megjelenését.
Az új vezetékek, a korszerű gépészet, a modern komfortberendezések és az egyedi belsőépítészeti megoldások együtt teszik ezt a lakást valóban beköltözésre kész, prémium városi otthonná.
A lakás különlegessége nem pusztán a felújítás minőségében, hanem a tér tudatos kihasználásában rejlik. A nagy belmagasság, az állógaléria és az egyedi tárolók olyan otthont teremtenek, amely egyszerre elegáns, praktikus és valóban élhető.
Az utcára néző nappali a lakás legnagyobb és legimpozánsabb helyisége. A nagy ablakfelületeknek és a 3,9 méteres belmagasságnak köszönhetően a tér világos, légies és sokkal nagyobbnak hat a tényleges alapterületénél.
A természetes színek, a letisztult burkolatok és a gondosan megválasztott világítás modern, mégis időtálló hangulatot teremtenek.
A konyha tervezésekor a praktikus használhatóság és az egységes megjelenés egyaránt fontos szempont volt. A nagy munkafelület és a beépített gépek kényelmessé teszik a mindennapi használatot.
A háztartási gépek, a mosógép, a szárítógép és a gépészeti berendezések egy rejtett szekrényrendszerben kaptak helyet, így a tér rendezett és vizuálisan nyugodt marad.
A lakásban több ponton találhatók méretre készített, beépített szekrények. Ezek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy csökkentenék a helyiségek tágasságérzetét.
Az előtér tapétázott, tolóajtós szekrényrendszere különösen elegáns megoldás: szinte beleolvad a fal felületébe, miközben minden szükséges holminak helyet biztosít.
A fürdőszoba megjelenését a letisztult burkolatok, a modern szaniterek és a praktikus kialakítás határozzák meg. A helyiség egységes stílusban kapcsolódik a lakás többi részéhez.
A használati melegvizet egy 80 literes Ariston Velis Evo Plus villanybojler biztosítja, amely helytakarékosan és diszkréten illeszkedik a térbe.
A nappali fölött kialakított galéria masszív acélszerkezetre épült, biztonságát pedig edzett üvegkorlát növeli. A megfelelő belmagasság miatt kényelmesen használható, jelenleg intim hálórészként funkcionál.
Ez a plusz tér úgy növeli a lakás használhatóságát, hogy közben nem vesz el a nappali nyitottságából és világosságából.
Gondosan kialakított terek, harmonikus anyaghasználat és olyan apró megoldások, amelyek a mindennapokban igazán értékessé teszik az otthont.
Ez az otthon megmutatja, hogy egy jól megtervezett, magas belterű polgári lakás mennyire tágas, kényelmes és sokoldalúan használható lehet. Minden részlete azt szolgálja, hogy a mindennapok egyszerűbbek és élhetőbbek legyenek.
Fotógaléria
Fedezze fel a lakás tereit, az állógalériát, a nappalit, a konyhát és a részleteket interaktív virtuális túrán keresztül.
A Garay utcai lakás egyik legfontosabb értéke a központi, mégis élhető elhelyezkedése. A Keleti pályaudvar néhány perc alatt elérhető, miközben a Városliget közelsége lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sportolásra és a városi nyüzsgésből való kiszakadásra.
Országos és városi közlekedési kapcsolatok.
Zöldterület, sport, séta és kikapcsolódás.
Gyors kapcsolat Budapest központi részeivel.
Üzletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők.
A térkép origópontja a Keleti pályaudvar. Nagyítással, kicsinyítéssel és mozgatással könnyedén áttekinthető a Garay utca, a Városliget és a környező városrészek elhelyezkedése.
A környék egyszerre biztosít gyors közlekedést, széles körű szolgáltatásokat, kulturális lehetőségeket és könnyen elérhető zöldterületeket.
A közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően Budapest több városrésze gyorsan és egyszerűen elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár gyalogosan.
A Városliget lehetőséget biztosít sétára, futásra, sportolásra, kulturális programokra vagy egyszerűen egy nyugodt délután eltöltésére.
A napi bevásárláshoz és ügyintézéshez szükséges üzletek, szolgáltatók és egyéb lehetőségek kényelmes távolságon belül megtalálhatók.
A környék változatos vendéglátóhelyei lehetőséget biztosítanak egy gyors reggelire, baráti találkozóra vagy kellemes vacsorára.
A Városliget és Budapest belső kerületeinek közelsége számos kulturális, szórakozási és szabadidős programot kínál.
A központi fekvés, a közlekedés és a széles körű szolgáltatási háttér saját otthonként és hosszú távú befektetésként is vonzóvá teszi az ingatlant.
Egy jó elhelyezkedés nem pusztán azt jelenti, hogy minden közel van. Azt is jelenti, hogy kevesebb időt kell utazással és ügyintézéssel tölteni, így több idő marad arra, ami valóban fontos.
A Garay utca környéke olyan városi életformát kínál, ahol a közlekedés, a szolgáltatások, a kikapcsolódás és a mindennapi kényelem természetes egységet alkot.
Ez a lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a központi elhelyezkedés, a modern kialakítás és az azonnali költözhetőség között.
Ideális választás lehet azoknak, akik első közös otthonukat keresik, de nem szeretnének felújítással, szakemberekkel és hónapokig tartó munkálatokkal foglalkozni.
A lakás mérete, elosztása és központi elhelyezkedése kiválóan illeszkedik ahhoz az életformához, ahol fontos a gyors közlekedés, a könnyű fenntarthatóság és az igényes környezet.
Az ingatlan jó választás lehet első saját otthonként, mert a legfontosabb műszaki és esztétikai felújítások már megtörténtek, így kiszámíthatóbb kezdést kínál.
Kényelmes városi bázis lehet azoknak, akik munka, család vagy kikapcsolódás miatt rendszeresen Budapestre érkeznek, és saját, igényes lakást szeretnének fenntartani.
A központi lokáció, a jó közlekedés, a felújított állapot és a karakteres galériás kialakítás egyaránt vonzó lehet a hosszú távú bérlők számára.
A lakás azok számára jelenthet valódi értéket, akik egy kész, átgondolt és jól használható otthonba szeretnének megérkezni.
A legfontosabb műszaki és esztétikai munkák már elkészültek.
A 3,9 méteres belmagasság különleges térélményt biztosít.
A Keleti pályaudvar és több közlekedési kapcsolat rövid távolságra található.
Az állógaléria és a beépített tárolók átgondolt térhasználatot teremtenek.
A modern konyha és a korszerű gépészet a kényelmes indulást szolgálja.
A lakás többféle élethelyzetben és későbbi hasznosítás során is működőképes lehet.
Egy befektetési ingatlan értékét nem kizárólag a négyzetméterára határozza meg. Legalább ilyen fontos a lokáció, az állapot, a fenntartási igény és az, hogy a lakás mennyire könnyen megkülönböztethető a hasonló kínálattól.
Ez a lakás azok számára igazán különleges, akik értékelik az átgondolt részleteket, az egyedi térélményt és azt a kényelmet, hogy már csak meg kell érkezniük.
Horváth Sándor
Ingatlanértékesítés Másként
📞 0670-275-2651
✉ info@horvathingatlan.hu
"Nézzük meg együtt ezt a különleges otthont!"
Töltse ki az űrlapot, hogy segíteni tudjak
