Erkélyes 2. emeleti 33 m2-es lakás a Csörsz park közvetlen közelében
Németvölgy — ahol a budai nyugalom találkozik a városi kényelemmel
A XII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a gyors belvárosi elérhetőség harmonikus egységet alkot.
A közeli Csörsz park, a MOM Park prémium szolgáltatásai, valamint a kiváló villamos- és buszközlekedés mind hozzájárulnak ahhoz az életminőséghez, ami miatt Németvölgy hosszú évek óta az egyik legértékállóbb budai lokáció.
Itt a nyugodtabb, élhetőbb budai atmoszféra nem kompromisszum — hanem a mindennapok természetes része.
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Csörsz park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendezett, liftes társasházban található, 33 m²-es, erkélyes lakást.
Az ingatlan keleti tájolású, a Duna irányába néző kilátással rendelkezik, amely különleges budai hangulatot és kellemes természetes fényviszonyokat biztosít a mindennapokban.
A lakás egy tágas szobából áll, erkélykapcsolattal, továbbá önálló mérőórákkal felszerelt. A környék egyik nagy előnye a zöldebb, nyugodtabb környezet, miközben a kiváló közlekedés, a közeli bevásárlási lehetőségek és a budai életérzés egyszerre teszik igazán értékessé ezt a lokációt.
A XII. kerület egyik legkedveltebb városrésze
Németvölgy hosszú ideje Budapest egyik legértékállóbb budai környéke. A környezet egyszerre elegáns, nyugodt és kiváló infrastruktúrával rendelkező városrész, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.
A Csörsz park közelsége különösen vonzóvá teszi a környéket azok számára, akik szeretik a zöldebb, élhetőbb budai környezetet, miközben fontos számukra a gyors belvárosi kapcsolat is.
Pár percen belül elérhető többek között:
- MOM Park
- MOM Sport
- BAH-csomópont
- villamos- és buszmegállók
- bevásárlási lehetőségek
- éttermek, kávézók
- gyógyszertárak és szolgáltatások
Csörsz park környezete
Nem minden budai lakás emlékezetes.
Van, amelyik csupán egy jó cím.
És van, amelyiknek karaktere van.
A XII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Csörsz park, a MOM Park és a Testnevelési Egyetem szomszédságában kínálunk megvételre egy 33 m²-es, erkélyes lakást, rendezett, lifttel ellátott társasházban.
Az ingatlan valódi értékét az adja, hogy a budai városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető, mégis megmarad az a csendesebb, nyugodtabb légkör, amit ebben a környezetben sokan keresnek.
A keleti fekvésű szoba egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít, az erkély pedig tovább erősíti azt a budai hangulatot, amely ettől a lakástól sokkal több lesz, mint egy egyszerű ingatlan.
A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzeléseire formálja, ugyanakkor befektetésként is figyelemre méltó választás lehet. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlők pedig szívesen maradnának továbbra is.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül elérhető a MOM Park, a villamos- és buszközlekedés, a Déli pályaudvar, valamint számos park, sportolási lehetőség és zöldterület. Ez a városrész hosszú ideje a budai oldal egyik legélhetőbb lokációjának számít.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Befektetői szemmel különösen érdekes lehetőség, hogy a társasházban további két kisebb lakás is rendelkezésre áll, amelyek szintén bérbe vannak adva. A három ingatlan együttes megvásárlása esetén egyedi megállapodásra is van lehetőség.
(58 m² – 33 m² – 34 m²)
Ez a lakás nem akar feltűnő lenni.
Nem túlzó.
Egyszerűen csak pontosan ott van, ahol Budán igazán jó élni.